Quản lý dự án xây dựng với sức mạnh của AI, từ hợp đồng đến dòng tiền
Trí tuệ nhân tạo (AI) được tích hợp sâu rộng vào mọi hoạt động của dự án, từ bóc khối lượng, khớp định mức, đọc hồ sơ, lập kế hoạch và báo cáo tiến độ, dự báo và theo dõi dòng tiền, phát hiện bất thường... Một nền tảng, trọn vòng đời dự án — đồng bộ tức thời từ văn phòng ↔ công trường.
Ba điểm khác biệt cốt lõi
Không phải là một ứng dụng chỉ để ghi nhận số liệu và tạo báo cáo — mà là một nền tảng điều hành dự án xây dựng hoàn chỉnh, ứng dụng AI trong mọi công đoạn.
AI xuyên suốt vòng đời
AI có mặt ở mọi mắt xích: bóc khối lượng & khớp định mức, đọc hồ sơ PDF, dự báo tiến độ – dòng tiền, phát hiện bất thường, trợ lý hỏi đáp RAG, giọng nói → dữ liệu, và tự sinh báo cáo.
Liền mạch, từ Thiết kế → Thi công
Import mô hình IFC, AI tự bóc cấu kiện và map sang hạng mục BOQ, đối chiếu mô hình với khối lượng thực tế. Lần đầu thiết kế – thương mại – thi công nói chung một ngôn ngữ.
Quản trị thương mại khép kín
Cây hợp đồng đa cấp → VO cascade tự động → thanh toán, bảo lãnh / giữ lại, dòng tiền, biên lợi nhuận theo từng hợp đồng. Từ chữ ký đến lợi nhuận, không rời nền tảng.
11 năng lực AI, không chỉ là báo cáo
AI được nhúng sâu vào các nghiệp vụ và hoạt động của dự án, giúp tháo gỡ tắc nghẽn, tăng tốc đội ngũ ở mọi công đoạn.
Bóc khối lượng - Khớp định mức
AI match BOQ với định mức nội bộ, gợi ý đơn giá top-3 kèm lý do.
So sánh giá thị trường
AI đề xuất đơn giá tài nguyên từ tìm kiếm web + dữ liệu lịch sử, đối chiếu với đơn giá nội bộ; kết quả được lưu lại để tái dùng, làm mới khi cần.
Lập kế hoạch thi công
AI sinh danh mục task từ BOQ, đề xuất quan hệ trình tự (phụ thuộc) và tự động lập lịch Gantt — thuật toán tính critical path, đường găng.
Trích xuất hồ sơ tự động
OCR + LLM đọc hợp đồng, BOQ, hóa đơn từ PDF kèm độ tin cậy.
Dự báo tiến độ
Dự báo nguy cơ trễ từ lịch sử thi công để xử lý sớm.
Dự báo dòng tiền
Dự báo dòng tiền tới khi hoàn thành kèm khoảng tin cậy.
Phát hiện bất thường
Cảnh báo chi phí / khối lượng lệch so với kế hoạch.
Trợ lý hỏi đáp (RAG)
Hỏi đáp về mọi khía cạnh của dự án, trả lời kèm trích dẫn.
Giọng nói, Hình ảnh → Dữ liệu
Báo cáo bằng giọng nói, hình ảnh → AI tự phân tích thành dữ liệu về nhân lực, vật tư, máy móc, sự cố.
Tự sinh báo cáo
Báo cáo daily / weekly tự động từ nhật ký công trường.
Phân tích hiệu suất
Đánh giá hiệu suất nhân lực, thiết bị xuyên suốt dự án.
Tính năng theo lộ trình dự án
Sáu giai đoạn, 43+ module — phủ trọn từ hồ sơ thương mại đến phân tích & dự báo.
Hồ sơ thương mại
Chuẩn bị · theo hợp đồng
- Hợp đồng đa cấp (gốc + phụ)
- BOQ – Định mức (AI match) AI BIM
- So sánh giá thị trường (AI) AI
- BOM – bóc tách vật tư
- Dự toán & Kế hoạch chi phí
- Ngân sách toàn dự án
- Trích xuất AI từ PDF AI
Kế hoạch thi công
Lập kế hoạch · theo dự án
- Công việc (Kanban)
- AI sinh task từ BOQ + đề xuất phụ thuộc AI
- Tiến độ (Gantt · AI tự lập lịch · critical path) AI
- Kế hoạch mua hàng
Thi công
Thực thi · theo dự án
- Nhật ký công trường
- Đơn mua hàng & nhận hàng (GRN)
- Kho vật tư & Thiết bị
- Theo dõi chi phí thực tế
- AI Báo cáo từ nhật ký AI
Đối chiếu thương mại
Nghiệm thu · theo hợp đồng
- Biến động (VO) cascade
- Lịch & đợt thanh toán
- Bảo lãnh & giữ lại
- Lưu chuyển tiền tệ
- Lợi nhuận theo hợp đồng
Phân tích & Dự báo
AI · xuyên suốt
- Phát hiện bất thường AI
- Dự báo tiến độ AI
- Dự báo dòng tiền AI
- Hiệu suất tài nguyên
Công cụ & Hồ sơ
Xuyên suốt
- Dashboard KPI & cảnh báo
- Tài liệu & bản vẽ
- Nhật ký thay đổi
- Import BIM (IFC) BIM
Từ mô hình 3D đến khối lượng dự toán, tự động
Tải mô hình IFC lên nền tảng, AI bóc tách cấu kiện và ánh xạ thẳng sang hạng mục BOQ — không còn bóc khối lượng thủ công, không còn lệch giữa thiết kế và thương mại.
- Import IFC tới 500MB, lưu trữ & quản lý phiên bản mô hình
- Tự nhận diện tường, sàn, cột, dầm, cửa… và map sang category BOQ
- Đối chiếu mô hình với khối lượng thực tế (BOQ Variance)
- Lọc 'Chỉ BIM' trên trang BOQ để rà soát nguồn dữ liệu
IfcWallXây tường (m²)IfcSlabBê tông sàn (m³)IfcColumnBê tông cột (m³)IfcBeamBê tông dầm (m³)IfcDoor / IfcWindowLắp cửa (bộ)Mobile App cho công tác hiện trường, hỗ trợ giọng nói & hình ảnh
Ứng dụng di động (iOS / Android) tối ưu cho kỹ sư & công nhân. Hoạt động ngay cả khi ngoại tuyến, đồng bộ ngay khi có kết nối. Hỗ trợ báo cáo nhật ký thi công bằng giọng nói, hình ảnh - AI tự động nhận diện và bóc tách thành các thông tin về nhân lực, vật tư, thiết bị, sự cố...
Sẵn sàng vận hành dự án bằng AI?
Dùng thử miễn phí — quản trị toàn bộ vòng đời dự án trên một nền tảng duy nhất.
Bắt đầu miễn phí